В Кемерове активно застраивается жилой комплекс «Кузнецкий»
В Кузбассе реализуется национальный проект "Жилье и городская среда", одним из показателе которого является строительство жилья. Площадка в Заводском районе (квартал № 55) является одной из самых перспективных в плане жилой застройки Кемерово. Она расположена всего в двух километрах, в пятнадцати минутах езды от административного центра города. До 2027 года здесь планируется возведение 16 жилых домов, двух конструктивных решений: крупнопанельные и кирпичные дома. Ёмкость микрорайона составит более 170 тыс. кв.м. жилья, а это 3 670 квартир. Жилой комплекс уже получил название «Кузнецкий».
Помимо жилых домов здесь будет вся необходимая инфраструктура. Будут построены два детских сада на 125 и 280 мест, школа на 850 мест и торгово-развлекательный центр. Также на первых этажах по «красной линии» будут коммерческие помещения, где разместятся магазины, аптеки и другие объекты сферы торговли и услуг.
Для повышения доступности медицинских услуг жителям всего «Южного», где сейчас проживает более 52 тысяч человек, рассматривается вопрос о строительстве рядом с жилым комплексом новой поликлиники.
Также в микрорайоне будет построена новая современная четырёхполосная автомобильная дорога, протяженностью 640 метров. Она станет продолжением улицы Пролетарская и соединит улицы Федоровского и Автозаводская. Строительство дороги с системой освещения, остановками общественного транспорта завершится вместе с вводом первых жилых домов. Важно, что строительство микрорайона и дороги ведется таким образом, что зеленые насаждения вокруг площадки сохранены. Кроме того, сама территория комплекса будет озеленяться.
Первые новоселы появятся в микрорайоне уже в 2021 году. В рамках первой очереди строительства будет построено 5 жилых домов на 1400 квартир с общей, огороженной внутридомовой территорией. Во дворе будут благоустроены зоны отдыха, спортивная площадка, площадка для мини-футбола. И, конечно же, детские площадки с игровыми комплексами для разных возрастных групп. Все площадки будут оборудованы безопасным резиновым покрытием.
Сегодня работы ведутся по всем пяти корпусам, в одном из них уже ведется остекление балконов и внутренние работы. Для людей, желающих приобрести квартиру в этом микрорайоне, застройщик компенсирует часть расходов по ипотеке. В областном АИЖК действует специальная программа со ставкой от 7,5% годовых на весь срок кредитования, до 30 лет. А семьи с детьми могут оформить в АИЖК ипотеку с господдержкой от 4,7%.
Объем инвестиций в данный микрорайон составляет порядка 7 млрд рублей. Застройщиком является «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», созданный администрацией региона, уже 25 лет помогает кузбассовцам в улучшении жилищных условий. За время работы с помощью Фонда жилье приобрели более 27 тысяч семей. Общая площадь построенного Фондом жилья составляет 376 тыс. кв.м. Наиболее масштабные проекты: 12 микрорайон Рудничного района Кемерово, площадью 124 тыс. кв.м жилья, а также ЖК «Томь» в Ленинском районе областного центра, на 150 тыс. кв. метров.
