Проблемные объекты
Многоквартирные жилые дома, включенные в Единый реестр проблемных объектов, сведения о которых размещены в Единой информационной системе жилищного строительства.
1) «Реконструкция объекта незавершенного строительством под многоквартирный жилой дом со встроенным гаражом и объектами обслуживания населения» по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 29б, корпус 1 – 2-й этап строительства.
2) «Реконструкция объекта незавершенного строительством под многоквартирный жилой дом со встроенным гаражом и объектами обслуживания населения» по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 29б, корпус 2 – 1-й этап строительства.
Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий»
(далее - Фонд) 23.06.2020 принято решение о восстановлении прав 257 граждан-участников долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу:
г. Кемерово, Заводский район, ул. Тухачевского, д. 29б (корпус 1, 2 ЖК «Старт»), путем софинансировании мероприятий по завершению строительства за счет регионального и федерального бюджетов. Достраивать дома предстоит Фонду Кемеровской области - Кузбасса по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков (далее – региональный Фонд).
03.09.2020 Арбитражный суд Кемеровской области вынес определение об удовлетворении заявления регионального Фонда о намерении стать приобретателем прав и обязанностей застройщика в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «ЕСК «Феникс-Строй» и о передаче земельного участка и объектов Фонду.
07.12.2020 осуществлена регистрация перехода прав и обязанностей застройщика к региональному Фонду, о чем внесены изменения в разрешения
на строительство.
Определена генподрядная организация ООО «СКС».
Работы ведутся по графику, ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей участникам долевого строительства планируется в 3 квартале 2022 года.
3) Строительство многоквартирного 3-х этажного жилого дома. Кемеровская область Кемеровский район, с. Верхотомское, ул. Советская (строительная позиция 3), расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, Щегловское сельское поселение.
Наблюдательным советом Фонда 08.07.2020 принято решение
о восстановлении прав граждан-участников долевого строительства, путем выплаты компенсации гражданам-участникам долевого строительства, чьи требования включены в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика ООО «Участие».
Компенсация выплачена 5 гражданам за счет средств компенсационного фонда.
09.06.2022 в Арбитражный суд Кемеровской области поступило заявление гражданина-участника долевого строительства о включении требований в реестр требований участников строительства в деле о банкротстве ООО «Участие». Заявление принято в производство.
Права юридических лиц подлежат восстановлению в ходе процедуры банкротства застройщика в общем порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве) как кредиторов в деле о банкротстве.
Срок восстановления прав участников долевого строительства ожидается в 3 квартале 2022 года.
4) Трехэтажный 27-квартирный жилой дом, расположенный на территории Таштагольского муниципального района по адресу:
пгт. Шерегеш, ул. 19 Партсъезда, 5А.
09.12.2021 направлено ходатайство в Фонд о применении механизма Фонда. Объект принят в работу Фонда, дальнейшие мероприятия будут разработаны после рассмотрения вопроса о восстановлении прав граждан Наблюдательным советом Фонда.
26.05.2022 Фондом подано заявление в Арбитражный суд Алтайского края о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СК «Сити-Строй».
30.06.2022 исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд Алтайского края пришел к выводу о наличии оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Кемеровской области.
Срок восстановления прав граждан-участников долевого строительства ожидается 31.12.2022.
5) Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Кемерово,
ул. Коксохимическая, 3.
В апреле 2022 года в Фонд направлено ходатайство о применении механизма Фонда. Объект принят в работу Фонда, в ЕРПО указан способ восстановления прав граждан «На рассмотрении Фонда». Плановый срок рассмотрения объекта и принятия решения Наблюдательным советом Фонда –
4 квартал 2022 года.
08.06.2022 Фондом подано заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ЕСК-Инвест». Заявление принято, на 14.07.2022 назначена проверка обоснованности заявления.
Срок восстановления прав граждан - 31.12.2023.
6) Гараж-стоянка на 64 м/места (второй этап строительства), расположенная по адресу: г. Кемерово, Заводский район, микрорайон № 60, просп. Молодежный, д. 5/1.
19.08.2020 Арбитражным судом Кемеровской области ООО «Тибет СВ» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство. Арбитражным судом Кемеровской области рассматривается вопрос об утверждении кандидатуры арбитражного управляющего.
Приговором Центрального районного суда г. Кемерово руководитель
ООО «Тибет СВ» признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (растрата, совершенная с использованием служебного положения, в особо крупном размере), назначено наказание в виде
3-х лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима и штраф в размере 700 тыс. рублей. Уголовное дело возвращено прокурору в порядке
ст. 237 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.
В апреле 2022 года Правительство Кемеровской области – Кузбасса направило в адрес Фонда ходатайство о применении механизма Фонда. Ходатайство принято в работу Фонда. Плановый срок рассмотрения объекта и принятия решения Наблюдательным советом Фонда – 3 квартал 2022 года.
Срок восстановления прав граждан – 31.12.2023.
